Szukasz taniego gruntu pod inwestycję o ogromnym potencjale? Największym atutem tej oferty jest doskonała cena!

Na sprzedaż kompleks 3 działek wraz z prywatną drogą dojazdową, zlokalizowanych w Kuźni Raciborskiej (47-420) przy ul. Powstańców. To świetna propozycja dla deweloperów lub przedsiębiorców, którzy szukają taniego terenu pod budowę i potrafią dostrzec potencjał inwestycyjny.

Stan prawny:

Użytkowanie wieczyste - uregulowany stan prawny, idealny pod inwestycje komercyjne lub usługowe.

Przeznaczenie w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego):
Teren oznaczony symbolem 3.1MW-U, co oznacza:

Tereny pod zabudowę usługową (z wyłączeniem usług handlu wielkopowierzchniowego),

Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Z racji sąsiedztwa infrastruktury kolejowej, działka ma rewelacyjny potencjał pod działalność usługową, siedzibę firmy, magazyny, warsztat czy bazę logistyczną, gdzie bliskość torów nie stanowi problemu, a wręcz podkreśla techniczno-przemysłowy charakter strefy.

Parametry nieruchomości:

Wymiary: Całość to regularny teren o przybliżonych wymiarach 75 m x 40 m, dający sporo miejsca na budynek i duży parking.

Dojazd: W cenie ujęta jest prywatna droga dojazdowa.

Lokalizacja - fakty i korzyści:
Działki znajdują się w sąsiedztwie linii kolejowej. Jesteśmy szczerzy - to nie jest sielankowa polana w środku głuszy, ale właśnie dzięki temu możemy zaoferować tak atrakcyjną cenę! To miejsce dla pragmatycznego inwestora.
Jednocześnie w zaledwie kilka chwil można przenieść się do sąsiedniej Rudy Kozielskiej - słynącej z rozległych Lasów Rudzkich i świetnych tras rowerowych. To idealna odskocznia po pracy, dająca łatwy dostęp do pięknej, zielonej przyrody Parku Krajobrazowego.

Kupujesz tak, jak Ci wygodnie:

Opcja 1: Zakup całej dostępnej powierzchni (3 działki + droga). To najbardziej opłacalny wariant!

Opcja 2: Zakup pojedynczych działek. W tym przypadku cena i warunki będą ustalane indywidualnie, w zależności od wybranego fragmentu.

Cena:
239 000 zł

Taka okazja cenowa w strefie MW-U długo nie będzie czekać. Jeśli masz pomysł na ten teren i szukasz taniego gruntu do ulokowania kapitału - nie zwlekaj.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i negocjacji!

Kontakt:
Łukasz Czaja
 
Keller Williams Poland - Twój zaufany agent nieruchomości